所属栏目: 滚动资讯 发布时间: 2022/6/8 8:58:42 文章来源:东村老郭头
家对农村地区居民的居住要求就是居者有所屋,虽然国家没有直接提供给农民房屋,但是宅基地是由国家无偿提供给农民使用。
这是城里居民享受不到的福利,其实农村地区的居民对居住条件要求并不高,能在村里有独立的宅基地和住房即可。
不过按照规定,宅基地是提供给村民使用,但依然是属于村集体财产,而且也只有本集体的村民之间才可以相互交易。
01
农村这几年宅基地的真实情况
当下对农村地区宅基地的申请问题,经过优化调整以后,乡镇级国家就可以直接进行审批,只要符合要求即可提交申请。
不过这几年随着农村地区人口数量不断地增加,已经有很多地区村民在宅基地的申请已经提交了,长时间没有得到任何的回应。
真实的情况就是这些地区大多已经没有足够的宅基地审批给村民了,再加上这么多年以来农村地区一直都是往外审批没有回收过。
为了解决这一问题,全国各个地区开始加强了宅基地的审批标准,再加上靠近城镇地区不断地扩张,土地农转非的情况越来越多。
为了解决农村当下存在的问题,还加强了新一轮的农村地区住房整治问题,可是根据整治的实际情况来说并不乐观,还是没能解决这些问题。
02
宅基地要放开申请政策了?
按照相关规定,任何人都不可以用任何手段来阻止农民申请宅基地,村民想要获得宅基地也必须要达到一定要求。
一户一宅
农村地区宅基地申请第一个要满足的条件就是要满足“一户一宅”的基本原则,同时在满足这个条件的同时其他宅基地的面积必须不能超过现有标准。
对已有住房的村民家庭来说,想要再申请宅基地的话就必须要把原有住房进行拆除,只有这样的话才能审批新的宅基地。
必须是本村集体成员
国家提供给村民宅基地是无偿的,即便是在宅基地上建造来房屋,农民也只是对房屋有交易的权利。
本着“地随房”走的原则,并且交易的对象也只能是本村集体的成员,这样规定也是为了保护村民的权益。
申请的村民如果没有满足这个要求,肯定是审批不下来的。
必须要符合本地区村庄规划
其实有这项要求是很多人不理解的,那是因为最初国家并没有对农村有任何的规划,可是如今已经规划得很清楚了。
所以开始对村民建造住宅的户型、层数都会有所要求,这个要求也是必须要满足的。
必须要街坊四邻同意
房子在建造的过程中会有很多东西会影响街坊四邻,同时在建造期间也需要邻里街坊提供帮助,所以说这一点要求还是很好理解的。
03
村民建造住房的要求其实并不高,只不过是要满足这四个要求而已,相比以往虽然说审批的条件更苛刻一些。
但是对于村民来说,如果不愿意去城里去购买住房的话,就必须要在农村申请一块宅基地来建造住房。
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